2026년 6월 넷째 주 청약일정 총정리 — 북오산자이 드포레·검단 더샵·장위 푸르지오 핵심 정리

2026년 6월 넷째 주, 전국에서 12곳 5,594가구가 청약 접수를 받습니다. 수도권 대단지부터 지방 주요 단지까지 분양 열기가 이어지고 있는 가운데, 이번 주 청약 일정과 주요 단지를 총정리해 드립니다.

특히 경기 오산 ‘북오산자이 드포레'(1,517세대)와 인천 서구 ‘더샵 검단 레이크파크'(2,857세대) 등 수도권 대단지가 청약에 나서면서 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 서울 성북구 ‘장위 푸르지오 마크원’도 견본주택을 개관하며 청약에 대기하고 있습니다.

이 글에서는 6월 넷째 주 청약 접수 일정, 주요 단지별 상세 정보, 그리고 청약 전략까지 한 번에 정리해 드립니다.

6월 넷째 주 청약 일정표 한눈에 보기

2026년 6월 넷째 주(6월 22일~6월 28일) 청약 접수 일정은 다음과 같습니다. 각 단지별로 접수일이 다르므로 반드시 확인하시기 바랍니다.

단지명	지역	세대수	특별공급	1순위	당첨발표
북오산자이 드포레	경기 오산	1,517세대	6/22(월)	6/23(화)	6/30(월)
더샵 검단 레이크파크	인천 서구	2,857세대	6/24(화)	6/25(수)	7/2~7/3
김해 신문 센트럴 아이파크	경남 김해	1,379세대	6/29(일)	추후공고	7/7(월)
펜타힐즈W 1단지	경북 경산	1,712세대	6/29(일)	추후공고	추후공고

※ 위 일정은 모집공고일 기준이며, 변경될 수 있으니 청약홈에서 반드시 최종 확인하시기 바랍니다.

주요 단지 상세 분석

1. 북오산자이 드포레 (경기 오산시)

경기도 오산시에 분양되는 ‘북오산자이 드포레’는 이번 주 가장 먼저 청약 접수를 받는 단지입니다. 지하 2층~지상 최고 29층, 11개 동, 총 1,517세대 규모로, 지난 1월 분양된 ‘북오산자이 리버블시티'(1,275가구)와 함께 총 2,792가구 규모의 자이 브랜드 타운을 형성합니다.

주요 특징:

• 평형 구성: 전용 59㎡~125㎡ (59A, 59B, 74A~C, 84A~C, 99A~B, 124P, 125P)
• 분양가: 59㎡ 약 4.6~5.1억 원, 84㎡ 약 6억 원대 후반, 99㎡ 약 7억 원 안팎
• 평면 특징: 4Bay 판상형 평면 적용, 59B 타입 베타룸, 84A 타입 주방 팬트리 및 홈바
• 입주 예정: 2029년 10월
• 모집공고일: 2026년 6월 12일

오산은 수도권 남부 교통 요충지로, GTX-A연장 사업과 관련하여 향후 교통 개선 기대감이 있습니다. 또한 오산세교지구 개발 완료로 생활 인프라가 크게 개선되었으며, 배후 수요가 풍부한 것이 특징입니다.

분양가상한제가 적용되어 주변 시세 대비 경쟁력이 있는 것으로 분석됩니다. 특히 84㎡ 타입은 수요자 선호도가 가장 높은 평형으로, 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

2. 더샵 검단 레이크파크 (인천 서구)

인천 검단신도시에 분양되는 ‘더샵 검단 레이크파크’는 이번 주 최대 규모 청약 단지입니다. AB22블록(1,454세대)과 AB23블록(1,403세대)으로 나뉘어 분양되며, 두 블록의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능합니다.

주요 특징:

• 평형 구성: 전용 59㎡(1,337세대), 84㎡(1,520세대)
• 분양가: 59㎡ 약 4.9억 원대, 84㎡ 약 6.5억 원대 (분양가상한제 적용)
• 평면 특징: 59㎡ A타입 4Bay 판상형, 알파룸·팬트리·드레스룸 특화 공간
• 입주 예정: 2029년 12월
• 특이사항: 청정환기 시스템, 음식물 쓰레기 이솝설비 도입

검단신도시는 인천 서구의 핵심 신도시로, 이미 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주 수요자들의 선호도가 높습니다. 분양가상한제가 적용되어 주변 신축 시세와 비교했을 때 가격 경쟁력이 뛰어납니다. 특히 AB22와 AB23 블록을 별도 사업장으로 나누어 청약을 진행하기 때문에, 두 블록에 모두 청약을 신청할 수 있어 당첨 기회를 두 배로 늘릴 수 있습니다.

3. 장위 푸르지오 마크원 (서울 성북구)

서울 성북구 장위동 ‘장위 푸르지오 마크원’은 장위10구역 재개발 사업으로 조성되는 대단지입니다. 지하 5층~지상 35층, 23개 동, 총 1,931세대 규모이며, 이 중 일반분양 물량은 1,032세대입니다.

주요 특징:

• 평형 구성: 전용 39㎡~84㎡ (다양한 소형~중형 평형)
• 분양가: 84㎡ 기준 약 16~17억 원대 (3.3㎡당 약 5,200~5,300만 원)
• 일반분양: 특별공급 522세대, 일반공급 510세대
• 입주 예정: 2030년 9월
• 모집공고일: 2026년 6월 19일
• 견본주택 개관: 6월 26일 예정

장위동은 성북구 내에서도 재개발 열기가 뜨거운 지역으로, 장위 푸르지오 마크원은 정비사업 단지 특유의 새로운 인프라와 깔끔한 주거 환경을 기대할 수 있습니다. 서울 내에서도 비교적 접근성이 좋아 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

다만 분양가가 3.3㎡당 5,200만 원대로, 인근 기존 아파트 시세와 비교해 큰 시세차익을 기대하기는 어렵다는 분석도 있습니다. 실거주 목적의 청약자에게 적합한 단지로 보입니다.

4. 김해 신문 센트럴 아이파크 (경남 김해)

경남 김해시에 분양되는 ‘김해 신문 센트럴 아이파크’는 지하 2층~지상 최고 25층, 13개 동, 총 1,379가구 규모입니다. 전용면적 84㎡~128㎡의 중대형 평면으로 구성되어 있습니다.

김해는 부산 배후 도시로 인구가 꾸준히 유입되고 있으며, 부산 도시철도 연장 사업 등으로 교통 접근성이 개선되고 있는 지역입니다. 신문지구는 김해의 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있습니다.

5. 펜타힐즈W 1단지 (경북 경산)

경산 중산지구 ‘펜타힐즈W 1단지’는 지하 6층~지상 최고 59층, 9개 동, 총 1,712가구 규모의 초고층 대단지입니다. 전용면적 84㎡~152㎡로 구성되며, 경산에서 가장 큰 규모의 분양 단지 중 하나입니다.

중산지구는 대구 도시철도 1호선 연장으로 대구와의 접근성이 크게 개선되었으며, 대경권 실거주 수요자들의 관심을 끌고 있습니다. 펜타힐즈는 경산의 대표적인 대규모 주거단지로, 1단지 분양에 대한 기대감이 높습니다.

이번 주 청약 전략 — 이렇게 노려라

수도권 청약자: 북오산자이 드포레 + 더샵 검단 레이크파크 동시 공략

경기도 거주 청약자라면 북오산자이 드포레(6/23 1순위)와 더샵 검단 레이크파크(6/25 1순위)에 모두 청약을 신청할 수 있습니다. 두 단지 모두 분양가상한제가 적용되어 가격 경쟁력이 있으며, 일정이 겹치지 않아 중복 청약이 가능합니다.

특히 검단 더샵 레이크파크는 AB22와 AB23 블록을 별도 사업장으로 진행하므로, 사실상 3곳에 청약 기회가 주어지는 셈입니다. 이는 수도권 청약자들에게 매우 드문 기회입니다.

서울 청약자: 장위 푸르지오 마크원

서울 거주 청약자라면 성북구 장위 푸르지오 마크원이 가장 현실적인 타겟입니다. 일반분양 1,032세대로 서울 내 분양 물량으로는 꽤 많은 편이며, 특별공급 대상자라면 당첨 확률을 더 높일 수 있습니다.

다만 서울 청약 경쟁률이 평균 153:1에 달하는 만큼, 청약 당첨 확률을 높이는 전략을 미리 점검하는 것이 중요합니다.

지방 청약자: 김해 + 경산 동시 청약 가능

경남·경북 지역 청약자는 김해 신문 센트럴 아이파크와 경산 펜타힐즈W를 동시에 노릴 수 있습니다. 두 단지 모두 6월 29일 특별공급 접수를 시작하므로, 거주 지역에 맞춰 전략을 세우시기 바랍니다.

6월 넷째주 청약 체크리스트

청약을 준비하시는 분들은 다음 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다:

1. 청약통장 예치금 확인: 해당 지역·평형별 필수 예치금이 채워져 있는지 확인
2. 1순위 자격 확인: 청약 1순위 조건 충족 여부 (거주지역 요건, 예치기간 등)
3. 가점 계산: 청약가점이 경쟁 가능한 수준인지 미리 확인
4. 특별공급 대상 여부: 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 특별공급 자격 해당 여부 확인
5. 모집공고 정독: 분양모집공고에서 계약금 납부 일정, 옵션 비용 등 확인
6. 분양가상한제 적용 여부: 분양가상한제 적용 단지인지 확인
7. 견본주택 방문: 평면과 마감재를 직접 확인하는 것이 중요

주요 단지 견본주택 개관 일정

이번 주 새롭게 견본주택을 개관하는 주요 단지는 다음과 같습니다:

• 장위 푸르지오 마크원: 6월 26일 개관 예정 (서울 성북구)
• 김해 신문 센트럴 아이파크: 6월 넷째 주 개관 예정
• 펜타힐즈W 1단지: 6월 넷째 주 개관 예정

견본주택은 청약 전 평면을 직접 확인하고, 마감재와 옵션을 체크할 수 있는 중요한 기회입니다. 가능하면 반드시 방문하시기 바랍니다.

2026년 청약 시장 트렌드 점검

올해 청약 시장의 핵심 트렌드는 ‘양극화’입니다. 서울은 1순위 평균 경쟁률이 153대 1을 기록하며 여전히 경쟁이 치열한 반면, 비수도권에서는 미분양 단지가 속출하고 있습니다.

특히 2026년 상반기 청약 시장 결산에 따르면, 정비사업 단지(재건축·재개발)가 비정비사업 단지를 크게 앞서며 청약 수요가 집중되는 현상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 장위 푸르지오 마크원도 정비사업 단지로, 이러한 트렌드의 수혜를 받을 것으로 보입니다.

또한 2026년 하반기 부동산 시장 전망에 따르면, 분양가 상승세가 지속되고 있어 분양가상한제 적용 단지에 대한 수요는 당분간 유지될 전망입니다. 북오산자이 드포레와 더샵 검단 레이크파크 모두 분양가상한제 적용 단지라는 점에서 청약 가치가 높다고 할 수 있습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 북오산자이 드포레와 더샵 검단 레이크파크에 모두 청약할 수 있나요?

네, 가능합니다. 두 단지는 청약 접수일이 다르고(각각 6/23, 6/25), 서로 다른 지역(경기/인천)에 위치해 있어 중복 청약 제한에 걸리지 않습니다. 다만, 두 곳 모두 당첨되면 하나를 포기해야 하며, 청약포기 시 재신청 제한이 있을 수 있으니 주의해야 합니다.

Q2. 더샵 검단 레이크파크 AB22와 AB23 블록 중복 청약이 가능한가요?

네, 가능합니다. AB22블록과 AB23블록은 서로 다른 사업장으로 구분되어 있으며, 당첨자 발표일이 각각 7/2, 7/3으로 다릅니다. 따라서 두 블록에 모두 청약을 신청할 수 있어 당첨 확률을 높일 수 있습니다.

Q3. 장위 푸르지오 마크원은 로또청약인가요?

엄밀히 말해 시세차익이 큰 ‘로또청약’으로 보기는 어렵습니다. 분양가가 3.3㎡당 5,200~5,300만 원 수준으로, 인근 기존 아파트 시세와 큰 차이가 없기 때문입니다. 다만 서울 내 새 아파트라는 점과 정비사업 단지의 인프라 개선 효과로 인해 실거주 목적의 청약 가치는 충분합니다.

Q4. 청약가점이 낮으면 아예 당첨이 불가능한가요?

그렇지 않습니다. 일반공급 1순위 경쟁에서는 가점이 중요하지만, 특별공급(신혼부부, 생애최초, 다자녀 등)은 별도의 선정 기준이 있어 가점이 낮아도 당첨 가능성이 있습니다. 본인이 특별공급 대상자인지 꼭 확인해 보세요. 또한 2순위나 미달 시 미분양 줍줍 기회도 있습니다.

Q5. 청약 후 계약금은 언제 납부하나요?

당첨자 발표 후 약 2주 내에 계약을 체결하게 됩니다. 예를 들어 북오산자이 드포레는 6/30 당첨 발표 후 7/13~7/15 계약, 더샵 검단 레이크파크는 7/2~7/3 발표 후 7/14~7/18 계약 체결입니다. 계약금은 보통 분양가의 10% 내외이며, 청약대출을 활용할 수 있습니다.

Q6. 분양가상한제 적용 단지가 청약에 유리한 이유는?

분양가상한제가 적용되면 분양가가 시세보다 낮게 책정되어 당첨 시 시세차익을 기대할 수 있습니다. 특히 수도권 인프라가 잘 갖춰진 지역의 분양가상한제 단지는 청약 경쟁률이 높게 형성되는 경향이 있습니다. 북오산자이 드포레와 더샵 검단 레이크파크 모두 분양가상한제가 적용됩니다.

Q7. 오산과 검단 중 어느 쪽이 더 추천하시나요?

본인의 거주지와 직장 위치에 따라 다릅니다. 서울 출퇴근이 중요하다면 검단이 더 유리할 수 있으며 (서울 접근성), 경기 남부 생활권이라면 오산이 적합합니다. 투자 측면에서는 두 곳 모두 분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력이 있으며, 대단지라는 점이 장점입니다. 세대수가 많을수록 향후 매매 시장에서의 유동성도 높아집니다.

마무리 — 이번 주 청약, 놓치지 마세요

2026년 6월 넷째 주는 수도권 대단지 분양이 집중되는 핵심 주간입니다. 특히 북오산자이 드포레와 더샵 검단 레이크파크는 분양가상한제 적용 + 대단지 + 중복 청약 가능이라는 삼박자를 갖추고 있어 수도권 청약자들에게 놓치기 아까운 기회입니다.

청약 전날까지는 청약홈에서 모집공고를 정독하고, 필요한 서류를 미리 준비해 두시기 바랍니다. 모든 청약은 청약홈(applyhome.co.kr)을 통해서만 신청할 수 있습니다.

참고자료:

• 청약홈 (applyhome.co.kr) — 공식 청약 접수처
• 한국부동산원 — 분양 통계 및 시장 정보
• 국토교통부 — 주택청약 관련 법령
• 조선비즈, 매일경제, 한국경제 — 분양 관련 뉴스 보도 (2026년 6월)

※ 본 글은 2026년 6월 22일 기준으로 작성되었습니다. 청약 일정과 단지 정보는 변경될 수 있으므로, 반드시 청약홈 모집공고를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.